肇庆高要区金利镇，一个与佛山三水区仅一江之隔，地处西江畔，水运发达，距离佛山三水南站只有10公里左右的距离，广昆高速从镇的北侧穿过，凭借这优越的地理位置，金利镇成为了肇庆市一个重要的工业重镇。今年3月初的时候，肇庆高要区金利镇两栋私人住宅楼被法院拍卖，最终经过超百次的加价后，以高价成交，可见金利镇的私人住宅楼还是非常抢手的。
不过近日，金利镇再次有一栋私人楼被拍卖，这次却显得比较冷清，拍卖无人问津，惨遭流拍。
这次拍卖的这栋私人楼，起拍价只有65.万元，房子一共2层半，建筑面积.平方米，也是一栋不小的私人住宅楼了。而且这栋楼房还是非常新的。
被拍卖的私人住宅楼位于肇庆市高要区金利镇珠江村委会珠江村，这个珠江村虽然不属于金利镇区中心，但是地理位置非常好，距离广昆高速金利收费站只有1公里左右而已，交通非常好，更加关键的是，这个村附近的工厂非常多，有金利镇珠江工业区。房子的评估价有81.93万元，这次六十多万拍卖，最终流拍，确实可惜，不知道接下来会不会继续降价拍卖。
上次拍卖的两栋私人楼，相对来说，地处比较热闹的片区，周边商业更加好，这或许就是地段决定了房价吧。珠江村虽然也有工业，但是居住人口不多，这里主要就是本地村民而已，这栋珠江村的私人楼，整体建筑面积不大，从设计看，只能适合自己买来居住，出租比较难，又不是临街的房子，一楼也不能做铺面，这个跟前面两栋被拍卖的房子差别太大。如果只是适合本地人买的话，就没有多少人愿意买了。
